Hledáte odpověď na otázku, jak prodat byt bez realitky?

Nejste sami. Tisíce lidí měsíčně hledají:

jak prodat dům bez realitní kanceláře

prodej nemovitosti svépomocí

vzor kupní smlouvy

jak stanovit cenu bytu

jak probíhá převod na katastru

jak prodat bezpečně a bez chyb

jaké daně se platí při prodeji

co potřebuji k prodeji nemovitosti

jak neudělat chybu při prodeji

zkušenosti s prodejem bez makléře

prodej nemovitosti bez provize

právní pomoc při prodeji bytu

kontrolní seznam pro prodej nemovitosti

mám prodat sám nebo přes makléře?

Pokud jste tu, je velmi pravděpodobné, že řešíte právě tyto otázky, a možná netušíte, kde přesně začít.

A právě proto vznikla tato stránka.

Prodej bytu nebo domu bez realitky krok za krokem

Připravila jsem pro vás jednoduchý průvodce, který vás provede celým procesem od A do Z.

Krok 1: Připravte nemovitost jako profesionál

Odosobněte prostor ukliďte, odstraňte osobní věci, přidejte světlo.

Využijte princip „home staging“, drobné úpravy udělají velký dojem.

Krok 2: Pořiďte kvalitní fotografie

Foťte za denního světla, ideálně širokoúhlým objektivem.

Zvažte profesionální focení, investice se vám vrátí vyšší cenou.

Krok 3: Napište inzerát, který zaujme

Buďte konkrétní, lokalita, dispozice, plocha, stav, výhody.

Nepište obecné fráze, lidé chtějí fakta.

Krok 4: Správně nastavte prodejní cenu

Projděte si aktuální nabídky podobných nemovitostí.

Nepřeceňujte, příliš vysoká cena odradí zájemce.

Neprodávejte pod cenou, využijte alespoň orientační odhad.

Krok 5: Připravte se na prohlídky

Zájemci se budou ptát: buďte připraveni odpovídat a dokumenty mít po ruce.

Mějte připravené: list vlastnictví, PENB, půdorys, informace o nákladech.

Krok 6: Řešte právní stránku profesionálně

Kupní smlouvu si nechte zkontrolovat právníkem.

Zajistěte advokátní úschovu, chrání prodávajícího i kupujícího.

Ohlídejte si správné podání na katastr.

Krok 7: Vyřiďte daně a ukončete energie

Daň z příjmu z prodeje (pokud se vás týká)

Odhlášení elektřiny, plynu, internetu

A co když se přeci jen něco pokazí?

I když chcete prodat sami, není ostuda si říct o pomoc.
Jsem realitní makléřka, která rozumí i těm, co chtějí být nezávislí.
Pokud narazíte na problém, nebo si jen potřebujete něco ověřit, napište mi.

nataliya.khudykovska@nkdrealestate.com